Cải tạo sửa chữa nhà cũ thành nhà mới là công việc cần làm nhằm mục đích sửa chữa lại ngôi nhà của bạn đang trong tình trạng xuống cấp hoặc có thể bạn muốn nâng cấp ngôi nhà do công năng sử dụng không còn đủ.
Đừng trì hoãn quyết định cải tạo nhà cũ.
Nếu bạn đang muốn sửa sang lại ngôi nhà của mình để sống tốt hơn. Điều tốt nhất là tự mình quyết định trước khi công việc bắt đầu. Một nhà thầu có kinh nghiệm sẽ nói chuyện với bạn qua những công đoạn trong việc cải tạo nhà cũ thành nhà mới đẹp để công việc được trôi chảy.
Thay vào đó, hầu hết những vấn đề liên quan đến quyết định về những thứ như sơn, trang trí và lựa chọn vòi nước. Những thứ có vẻ nhỏ nhưng khi việc lắp vòi nước vào lúc cuối, thợ ống nước có thể bỏ đấy vì cánh cửa lắp đặt sai có thể va vào vòi nước. Bạn sẽ thấy một sai sót nhỏ có thể làm chậm tiến độ cả tuần trong khi toàn bộ bạn chỉ có năm tuần để sửa chữa nhà cũ.
Dự án sửa nhà A Tùng, quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Đừng thay đổi ý tưởng sửa chữa nhà cũ quá nhiều
Mặc dù sẽ không tránh khỏi việc suy nghĩ về dự án của bạn, hãy biết rằng: Mỗi khi có một thay đổi nhỏ, nó sẽ dẫn đến thay đổi của các công việc khác một cách tuần tự. Mặc dù thay đổi có vẻ nhỏ, nhưng thường làm tăng thêm chi phí ngay cả khi bạn đã bàn bạc kỹ về các thay đổi.
Bản kế hoạch, dự toán có thể bị thay đổi nhiều. Mọi người làm việc đều phải được thông báo về những thay đổi để không ai làm theo kế hoạch cũ. Mọi người đều có thay đổi, không sao cả chỉ cần nhận thức được thay đổi sẽ là thay đổi của cả hệ thống và làm chậm tiến độ.
Đừng tự đi mua vật liệu.
Dù rằng nó có vẻ sẽ tiết kiệm tiền một nhà thầu có thể sẽ tính cao hơn và làm tăng chi phí thêm cho bạn. Đó là sự thật, nhưng các nhà xây dựng có thể nhận được một mức giá tốt hơn so với giá thực, có nghĩa là bạn vẫn trả cùng một mức giá dù nhà thầu có tăng thêm chút ít.
Nếu bạn có ý định tự lựa chọn vật liệu xây dựng đó cũng là ý tốt nếu bạn có kiến thức và xây dựng.
Xem thêm: Tư vấn lựa chọn vật liệu xây dựng
Đừng phí tiền vô ích.
Mặc dù đôi khi nhà thầu hiếm khi nói thẳng điều này một số hạng mục hoặc đồ nội thất nên bỏ đi còn hơn là bỏ tiền để sửa chữa chúng. Mặc dù sửa chữa những đồ nội thất cũ, sử dụng lại có thể tiết kiệm được chút tiền. Hãy cởi mở đề nghị và lắng nghe các chuyên gia.
Đừng sửa chữa nhà nếu chưa có một quỹ dự phòng.
Nếu bạn thấy rằng công việc bạn muốn làm chi phí nhiều hơn dự kiến hoặc ngân sách. Bạn hoàn toàn đúng. Phòng ăn của bạn có thể làm tăng chi phí làm nội thất. Nếu bạn đã quyết định cải tạo sửa chữa nhà, hãy lập một quỹ dự phòng ngoài ngân sách dự kiến.
Đừng để trẻ em hoặc thú cưng nhà bạn vào công trường đang thi công.
Mặc dù những người thợ xây dựng thường sẽ yêu quý trẻ em và thú cưng nhà bạn nhưng không nhất thiết lúc nào cũng phải thế sẽ không an toàn cho trẻ em hoặc thú cưng chạy loăng quăng trong công trường xây dựng.
Sống ở trong nhà trong lúc đang sửa chữa.
Hầu hết mọi người bỏ qua quy tắc này, vì tiết kiệm chi phí. Cố gắng sắp xếp thời gian và công việc, kiếm một nơi thoải mái để rút lui khỏi công trường xây dựng lộn xộn và căng thẳng.
Đừng bao giờ bắt đầu sửa chữa nhà cũ mà không có thiết kế.
Nhà thiết kế có thể là kiến trúc sư, nhà thiết kế trang trí nội thất, đôi khi một nhà thầu tài năng có thẩm mỹ cũng có thể giúp bạn có một thiết kế tốt.
Dù gì đi nữa, đừng bao giờ bắt đầu sửa chữa nhà mà không làm thiết kế chi tiết trước. Có rất nhiều thứ tương tác với nhau, hãy đặt tất cả chúng vào giấy và bạn sẽ giải quyết các vấn đề trước khi chúng được xây dựng. Bạn có thể xây một ngôi nhà mà không cần thiết kế nhưng bạn muốn có một ngôi nhà đẹp và đầy đủ mọi chức năng thì hãy thuê một nhà thiết kế.
Đừng sửa nhà khi chưa có giấy phép xây dựng
Bạn không nên nghĩ sửa chữa nhà không cần đến giấy phép xây dựng, giấy phép sửa nhà có thể ảnh hưởng đến tiến độ thậm chí bạn có thể không tiếp tục công việc sửa nhà của mình do thiếu giấy phép xây dựng.
Quý khách hàng còn có những băn khoăn hay khúc mắc về những kinh nghiệm cải tạo sửa chữa nhà ở trên vui lòng liên hệ ngay công ty Xây Dựng Nhật Trung để được tư vấn miễn phí về các dịch vụ xây nhà, xây biệt thự, sửa chữa nhà trên địa bạn Sài Gòn và các tỉnh thành lân cận: Đồng Nai, Bình Dương, Củ Chi, Long An, …
TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHẬT TRUNG
Địa chỉ: 224/1 Gò Dầu, Phường Tân Quy, Quận Tân Phú, TP HCM.
VPGD: 150 Phạm Văn Bạch, Phường 15, Tân Bình, TP HCM
Điện thoại: 0973 40 01 38 - 0936 40 41 39 (Anh Tuần)